Öffentliche Auslegung eines Bebauungsplanentwurfs X-B 18 Dahlem

Der Entwurf des Bebauungsplans X-B 18 vom 23. März 2015 für das Gelände zwischen Im Dol, Wachtelstraße, Vogelsang, Am Hirschsprung, Im Gehege, Falkenried, Drosselweg, Pacelliallee, Königin-Luise-Straße, Bachstelzenweg, Gelfertstraße, Hüttenweg und Clayallee mit Ausnahme des Grundstücks Königin-Luise-Straße 55/57 (Kirche und Friedhof Dahlem- Dorf) sowie für die Grundstücke Hüttenweg 7/11 A, 15/21 und 25/27 und Gelfertstraße 41 und für die Straßen Im Gehege, Am Hirschsprung zwischen Hohe Ähren und Wachtelstraße und Falkenried zwischen Im Gehege und Drosselweg im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Dahlem liegt mit Begründung einschließlich Umweltbericht sowie den wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen gemäß § 3 Absatz 2 des Baugesetzbuchs öffentlich aus. Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar: ● Schutzgut Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt: Auswirkungen auf die Lebensbedingungen für die Tier- und Pflanzenwelt und der damit verbundenen biologischen Vielfalt, Kleingewässer/Pfuhl im Thielpark ● Schutzgut Landschaft und Landschaftsbild: städtebauliche Strukturen mit zum Teil historischen, ortsprägender Bausubstanz auf großen Grundstücken mit gebietsprägenden Gartenflächen, Grünvernetzungen und für die Öffentlichkeit zu nutzende Grünflächen (Thielpark) ● Schutzgut Luft und Klima: Aussagen zum Vorranggebiet Klimaschutz, stadtklimatischen Zonen, der Klimafunktion und den Luftschadstoffbelastungen durch Straßenverkehr und aus Gebäudeheizungen ● Schutzgut Mensch und Gesundheit, Bevölkerung: Auswirkungen auf Menschen und ihre Gesundheit, Aussagen zu Lärmimmissionen und zu erheblichen verkehrsbedingten Lärmbelastungen auf der Clayallee, Königin- Luise-Straße und Pacelliallee; Versorgung mit wohnungsund siedlungsnahen Grünflächen ● Schutzgut Boden: Aussagen zur Qualität des Bodens, zu Bodengesellschaften, zur Versiegelung, Leistungsfähigkeit undWasserversorgung der Böden, Altlasten/Kampfmittel; Altlastensituation (Flüssiggastankstelle), Information zu der im Bodenbelastungskataster des Landes Berlins verzeichneten Fläche Nummer 584 (Tankstelle und eine Autowaschstation) ● Schutzgut Wasser: Aussagen zur Grundwasserneubildung aus Niederschlägen, über Einflüsse auf Oberflächenwasser, Versickerung des Niederschlagswassers und des Grundwassers ● Schutzgut Kultur und sonstige Sachgüter: zahlreiche in der Berliner Denkmalliste eingetragene Baudenkmäler, Denkmalbereiche und Gartendenkmäler, Beachtung des Umgebungsschutzes