Öffentliche Auslegung eines Bebauungsplanentwurfs 6-9 B Lichterfelde

Der Entwurf des Bebauungsplans 6-9 B vom 24. März 2015 für das Gelände zwischen Gardeschützenweg, Tietzenweg, Viktoriastraße, Augustaplatz, Manteuffelstraße, Moltkestraße, Holbeinstraße, Tietzenweg, Augustastraße, Kyllmannstraße und Viktoriaplatz im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Lichterfelde liegt mit Begründung einschließlich Umweltbericht sowie den wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen gemäß § 3 Absatz 2 des Baugesetzbuchs öffentlich aus. Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar: ● Schutzgut Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt: Erhalt der Lebensbedingungen der Tier- und Pflanzenwelt durch die planungsrechtliche Sicherung der zusammenhängenden Freiräume in den Blockinnenbereichen und der damit verbundenen möglichen Erhöhung der biologischen Vielfalt ● Schutzgut Landschaft und Landschaftsbild: Sicherung der bestehenden städtebaulichen Strukturen mit ihrer zum Teil historischen, ortsbildprägenden Bausubstanz (Villen und Landhäuser) auf Grundstücken mit gebietsprägenden Grünflächen ● Schutzgut Klima und Luft: Plangebiet liegt außerhalb des Vorranggebiets Luftreinhaltung. Wesentliche Emittenten sind Hausbrand und Kraftfahrzeugbesatz. ● Schutzgut Mensch und Gesundheit, Bevölkerung: – Altlasten: Durch die Verfüllung kriegsbedingter Bombentrichter, Gräben und eines Feuerlöschteichs mit Trümmerschutt ist mit geringfügig bodenverunreinigten Flächen zu rechnen. – Luft: Keine wesentliche über den Bestand hinausgehende Ermöglichung neuer Emissionsquellen. – Lärm: Keine wesentlichen Lärmemittenten vorhanden. Hauptverursacher der Lärmbelastung ist der Verkehrslärm, besonders der der Moltkestraße und des Gardeschützenwegs. ● Schutzgut Boden: Beschreibung der vorhandenen Bodengesellschaften im Plangebiet ● Schutzgut Wasser: Plangebiet liegt außerhalb der Wasserschutzzonen. Aspekte wie Flurabstand, Grundwasserneubildung, Verschmutzungsempfindlichkeit des Grundwassers und Regen- und Schutzwasserkanalisation werden genannt. ● Schutzgut Kultur und sonstige Sachgüter: Im Plangebiet befinden sich zahlreiche in der Berliner Denkmalliste eingetragene Baudenkmale (vier Einzeldenkmale sowie drei Denkmalensembles). ● Eingriff in Natur und Landschaft: Es liegen keine Eingriffe vor.