Öffentliche Auslegung eines Bebauungsplanentwurfs 1-62b Heidestraße, Nordhafen, Berlin- Spandauer-Schifffahrtskanal

Der Entwurf des Bebauungsplans 1-62b vom 13. Januar 2015 für das Gelände zwischen Heidestraße, Nordhafen, Berlin- Spandauer-Schifffahrtskanal und Invalidenstraße mit Ausnahme der Flurstücke 301 (hinter dem Hamburger Bahnhof), 319, 320, 321 und 322 (ehemaliges Grundstück Heidestraße 14), sowie für Abschnitte des Berlin-Spandauer Schifffahrtskanals und eine Teilfläche der Heidestraße im Bezirk Mitte, Ortsteile Moabit und Mitte liegt aus. Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar: – Schutzgut Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt: Biotoptypen- und Baumkartierung; Untersuchung der Vorkommen von und Auswirkungen auf die Lebensräume von Tierarten, deren Quartiere und Brutstätten (Fledermäuse, Vögel, Zauneidechsen, Laufkäfer und Stechimmen) beiderseits der Heidestraße. – Schutzgut Landschaft und Landschaftsbild: Einschätzung der Auswirkungen auf das Landschaftsbild durch die geplante Nutzung. – Schutzgut Klima und Luft: Untersuchung zu den lufthygienischen Auswirkungen des Ausbaus und der Realisierung der Baublöcke beiderseits der Heidestraße. – Schutzgut Menschen: Lärm- und Luftschadstoffbelastung aufgrund des Verkehrsaufkommens und der Prognosen für die Heidestraße sowie für den Schienenverkehr der Bahnanlagen, Abstandsflächenuntersuchungen zur Besonnung und Belüftung aufgrund der Verschattungsstudien durch Neubebauungen, Freiraumversorgung. – Schutzgut Boden: Gutachten und Stellungnahmen zu Verunreinigungen, Gefährdungsabschätzungen und Sanierungskonzepte (da ehemaliger Güterbahnhof, gewerbliche Nutzung). – Schutzgut Wasser: Gutachten und Stellungnahmen zu Verunreinigungen, Gefährdungsabschätzungen und Sanierungskonzepte. – Schutzgut Kultur- und sonstige Sachgüter: Einschätzung der Auswirkungen auf die betroffenen Güter durch die geplante Nutzung. – Eingriff in Natur und Landschaft: Untersuchung eines Ausgleichserfordernisses.