Öffentliche Auslegung eines Bebauungsplanentwurfs 1-40a Bernauer Strasse

Der Entwurf des Bebauungsplans 1-40a vom 18. Dezember 2014 für das Gelände zwischen Bernauer Straße, Brunnenstraße, Rheinsberger Straße, der nördlichen Grenze des Grundstücks Strelitzer Straße 54, der nördlichen und der nordwestlichen Grenze des Flurstücks 441, der nordwestlichen Grenze des Friedhofs der St. Elisabeth-Kirchengemeinde (Grundstück Ackerstraße 37), Ackerstraße, der nordwestlichen Grenze des Friedhofs der Sophiengemeinde (Flurstücke 440 und 439), Bergstraße, den nordwestlichen Grenzen der Grundstücke Bergstraße 53 bis 61 und Gartenstraße 25 und 27 und Gartenstraße im Bezirk Mitte, Ortsteile Mitte und Gesundbrunnen liegt mit Begründung und Umweltbericht sowie den wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen ge-mäß § 3 Absatz 2 des Baugesetzbuchs öffentlich aus. Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar: –Schutzgut Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt: Untersuchung der Vegetationsstrukturen (einschließlich Frühjahrsblüher und Baumbestand), Biotoptypenkartierung, Auswirkungen auf die Lebensräume der Tiere (insbesondere Wildbienen) –Schutzgut Landschaft und Landschaftsbild: Beeinflussung des Landschaftsbildes durch den Bau der Gedenkstätte Berliner Mauer, die Freihaltung der Flächen durch die Gedenkstätte sowie durch die Neubauten –Schutzgut Klima und Luft: Einflüsse auf das Kleinklima und die Lufthygiene –Schutzgut Menschen: Lärmsituation aufgrund des Verkehrsaufkommens insbesondere in der Bernauer Straße, Körperschallprognose des bereits fertig gestellten Straßenbahnneubaus in der Bernauer Straße, Abstandsflächenuntersuchung, Besonnung und Belüftung aufgrund der Neubebauung, Freiraumversorgung –Schutzgut Boden: Altlastensituation (zum Beispiel Bodenaustausch bei Kinderspielflächen), Versiegelungsgrad –Schutzgut Wasser: Einflüsse auf die Versickerung des Niederschlagswassers und des Grundwassers beziehungsweise die Grundwasserneubildung durch die Planung –Schutzgut Kultur und sonstige Sachgüter: Baudenkmale, Denkmalensemble Berliner Mauer, Bodendenkmale, archäologische Verdachtsfläche, Gartendenkmale außerhalb des Geltungsbereichs –Eingriff in Natur und Landschaft: Untersuchung eines Ausgleichserfordernisses