Öffentliche Auslegung eines B-Plans 1-40bba, Bernauer Straße

Der Entwurf des Bebauungsplans 1-40bba vom 13. Januar 2017 für das Gelände zwischen Bernauer Straße, Ruppiner Straße, Schönholzer Straße und Brunnenstraße mit Ausnahme der Grundstücke Schönholzer Straße 13/14 sowie 19 und 20 im Bezirk Mitte, Ortsteile Mitte und Gesundbrunnen, liegt mit Begründung und Umweltbericht sowie den wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen gemäß § 3 Absatz 2 des Baugesetzbuchs öffentlich aus. Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar: ● Schutzgut Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt: Untersuchung der Vegetationsstrukturen (einschließlich Frühjahrsblüher und Baumbestand), Biotoptypenkartierung, Auswirkungen auf die Lebensräume der Tiere (insbesondere Wildbienen) - Schutzgut Orts- und Landschaftsbild: Beeinflussung des Landschaftsbildes durch den Bau der Gedenkstätte Berliner Mauer sowie durch die Neubauten ● Schutzgut Klima und Luft: Einflüsse auf das Kleinklima und die Lufthygiene ● Schutzgut Mensch: Lärmsituation aufgrund des Verkehrsaufkommens insbesondere in der Bernauer Straße sowie des Gewerbe- und Freizeitlärms, Körperschall- und Erschütterungsprognose des bereits fertig gestellten Straßenbahnneubaus in der Bernauer Straße, Abstandsflächenuntersuchung, Besonnung und Belüftung aufgrund der Neubebauung, Freiraumversorgung ● Schutzgut Boden: Altlastensituation (zum Beispiel Schadensbeseitigung bei Baugrubenerstellung), Versiegelungsgrad ● Schutzgut Wasser: Einflüsse auf die Versickerung des Niederschlagswassers und des Grundwassers beziehungsweise die Grundwasserneubildung durch die Planung - Schutzgut Kultur- und sonstige Sachgüter: Denkmalensemble Berliner Mauer, archäologische Verdachtsfläche ● Eingriff in Natur und Landschaft: Untersuchung eines Ausgleichserfordernisses Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen vor Ort oder online abgegeben werden. Diese sind in die anschließende Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander einzubeziehen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder nur verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können. http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/b-planverfahren/de/oeffaus…