Öffentliche Auslegung eines B-Planes XIV-262b Buckow

Der Entwurf des Bebauungsplanes XIV-262b vom 18. August 2015 für die Grundstücke Warmensteinacher Straße 42 A/60 und Gerlinger Straße 50, 52 teilweise sowie Abschnitte des Töpchiner Weges, der Warmensteinacher Straße und der Gerlinger Straße im Bezirk Neukölln, Ortsteil Buckow liegt mit Begründung und Umweltbericht sowie den umweltbezogenen Stellungnahmen gemäß § 3 Absatz 2 des Baugesetzbuchs öffentlich aus. Ziel/Zweck: Festsetzung eines Gewerbegebiets, einer Grünfläche mit der Zweckbestimmung ÖFFENTLICHE NATURNAHE PARKANLAGE sowie von Straßenverkehrsflächen. Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar: Schutzgut Mensch: Auswirkungen auf den Menschen und seine Gesundheit, Aussagen zur Lärmsituation resultierend aus den Gewerbebetrieben und dem Verkehr auf der Warmensteinacher und Gerlinger Straße, Versorgung mit öffentlichen Freiflächen Schutzgut Tiere und Pflanzen: Aussagen zur vorhandenen Vegetation, Aussagen zur Nichtbetroffenheit geschützter Tiere innerhalb des Gewerbegebiets, Auswirkungen der Planung auf die Lebensbedingungen der Tier- und Pflanzenwelt Schutzgut Boden: Aussagen zur Qualität, Puffer- und Filterfunktion, Leistungsfähigkeit, Wasserspeicher- und Retentionsfähigkeit der Böden, zur zukünftigen Bodenversiegelung, Information zu der im Bodenbelastungskataster verzeichneten Fläche Nummer 10241 (Gerlinger Straße 50) Schutzgut Wasser: Aussagen zum Grundwasserflurabstand, zur Verschmutzungsempfindlichkeit des Grundwassers sowie zur Grundwasserneubildung Schutzgut Luft, Klima: Aussagen zur lufthygienischen Belastung und den stadtklimatische Zonen sowie der Klimafunktion des Stadtraums Schutzgut Landschaft/Ortsbild: Aussagen zu den bestehenden städtebaulichen Strukturen, der ortsbildprägenden Bausubstanz Schutzgut Kultur- und Sachgüter: Aussagen zur Nichtbetroffenheit Eingriff in Natur und Landschaft: Eingriffs-/Ausgleichsbetrachtung in Bezug auf die bestehende und zukünftig zulässige Versiegelung, den geschützten Baumbestand