Öffentliche Auslegung eines B-Planes II-201db Invalidenstraße

Der Entwurf des Bebauungsplans II-201db vom 21. August 2015 für das Gelände zwischen Invalidenstraße, Sandkrugbrücke, Alexanderufer, Stadtbahnviadukt und Friedrich-List-Ufer sowie einen Abschnitt des Alexanderufers im Bezirk Mitte, Ortsteile Moabit und Mitte liegt mit Begründung und Umweltbericht sowie den wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen gemäß § 3 Absatz 2 des Baugesetzbuchs öffentlich aus. Auf dem ehemals gewerblich genutzten Hafengebiet soll Planungsrecht für die Entwicklung eines neuen, gemischt genutzten Stadtquartiers mit Wohn- und Bürogebäuden, öffentlichen Straßen und Grünflächen geschaffen werden. An der Ecksituation Invalidenstraße/ Friedrich-List-Ufer wird eine Sondernutzung Kultur und Gesundheit planungsrechtlich gesichert. Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar: – Schutzgut Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt: Biotop- und Baumkartierung; Baumgutachten für einen zu erhaltenden Solitärbaum, Untersuchung der Vorkommen von Lebensräumen von Tierarten ergaben keine Auswirkungen – Schutzgut Landschaft und Landschaftsbild: Einschätzung der Auswirkungen auf das Landschaftsbild durch die geplante Nutzung – Schutzgut Klima und Luft: Untersuchung zu den lufthygienischen Auswirkungen der Realisierung der Baublöcke, Betrachtung der bodennahen Windverhältnisse – Schutzgut Menschen: Gutachten zu Lärm- und Luftschadstoffbelastung aufgrund des Verkehrsaufkommens und der Prognosen für die Invalidenstraße und das Friedrich-List-Ufer, für den Schienenverkehr der Bahnanlagen einschließlich Hauptbahnhof sowie für den Schiffsverkehr; Abstandsflächenuntersuchungen zur Besonnung und Belüftung aufgrund der Verschattungsstudien durch Neubebauungen, Erholungspotential, Freiraumund Aufenthaltsqualitäten – Schutzgut Boden: Gutachten und Stellungnahmen zu vorhandenen Verunreinigungen, Gefährdungsabschätzungen, Bodenversieglung als Folge der Bebauung – Schutzgut Wasser: Einflüsse auf die Versickerung des Niederschlagswassers und des Grundwassers und der Grundwasserneubildung durch Neubebauung, Gutachten und Stellungnahmen zu vorhandenen Verunreinigungen, Gefährdungsabschätzungen – Schutzgut Kultur- und sonstige Sachgüter: Einschätzung der Auswirkungen auf die betroffenen Güter durch die geplante Nutzung einschließlich des Einzeldenkmals Humboldthafen und der Denkmale im Umfeld, Gestaltungsvorgaben Ermittlung von Minderungs- und Vermeidungsmaßnahmen (unter anderem Dachbegrünung und Baumerhalt). FIS broker Karte: http://fbinter.stadt-berlin.de/fb/index.jsp?loginkey=zoomStart&bbox=388…