Öffentliche Auslegung eines B-Planes 9-22 Ernst-Grube-Straße

Der Entwurf des Bebauungsplans 9-22 vom 12. November 2015 für das Gelände zwischen Ernst-Grube-Straße, den Grundstücken Ernst-Grube-Straße 60 und Eiselenweg 1 und 2, Spree, Mentzelpark, dem Grundstück Färberstraße 37/53, Ottomar-Geschke-Straße und Ahornallee sowie für die Ahornallee zwischen Ernst-Grube-Straße und Ottomar-Geschke Straße und die Ottomar-Geschke-Straße nördlich der Ahornallee im Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Köpenick liegt mit Begründung einschließlich Umweltbericht sowie den Fachgutachten, den fachgutachterlichen Stellungnahmen und den wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen gemäß § 3 Absatz 2 des Baugesetzbuchs öffentlich aus. Ziel/Zweck: Entwicklung allgemeiner Wohngebiete, öffentlicher und privater Verkehrsflächen, eines öffentlichen Spielplatzes und einer Kindertagesstätte. Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar: ● Schutzgut Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt: Auswirkungen auf die Lebensräume besonders geschützter Arten (Brutvögel, Fledermäuse, Bienen, Wespen, Zauneidechsen), Schaffung von Ersatzniststätten und -quartieren für Vögel, Biotopkartierung, -bewertung und Biotopverlust einschließlich Baumbestand, Freiflächengestaltung ● Schutzgut Landschaft und Landschaftsbild: Veränderungen des Landschaftsbildes als Folge der Bebauung, Grünflächen (zum Beispiel Ufergrünzug, öffentliche Kinderspielplätze), Freiraumgestaltungsmaßnahmen im Plangebiet (zum Beispiel Baumpflanzungen, Tiefgaragenbegrünung) ● Schutzgut Mensch: Straßenverkehr (Kfz), Verkehrsaufkommen und Prognosen für den Geltungsbereich und die nähere Umgebung, Lärmsituation aufgrund des vorhandenen und veränderten Verkehrsaufkommens (Straßenverkehr, Schienenverkehr und Schiffsverkehr) sowie im Zusammenhang mit dem Neubau und der wesentlichen Änderung von Straßen, passive Lärmschutzmaßnahmen, Erholungspotenzial an der Spree ● Schutzgut Boden: Baugrunduntersuchung, Auswirkungen der Bebauung auf das Schutzgut Boden, Altlastensituation (ehemalige Industrienutzung), Bodensanierungsmaßnahmen, Monitoring ● Schutzgut Wasser: Versickerung von Niederschlagswasser im Zusammenhang mit der Altlastensituation, Entwässerungskonzept ● Schutzgut Kultur- und Sachgüter: Planungsauswirkungen auf Denkmale im Geltungsbereich des Bebauungsplans ● Eingriff in Natur und Landschaft: Vermeidungs-, Minderungs- und Ausgleichsmaßnahmen (insbesondere Pflanzgebote)