Öffentliche Auslegung B-Plan VIII-48-3 Hakenfelde

Der Entwurf des Bebauungsplans VIII-48-3 vom 5. Juli 2016 für die Grundstücke Mertensstraße 8/16 sowie Goltzstraße 50 und 53 im Bezirk Spandau, Ortsteil Hakenfelde, liegt mit Begründung und Umweltbericht sowie den wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen gemäß § 3 Absatz 2 des Baugesetzbuchs öffentlich aus. Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar: Schutzgut Mensch: Beschreibung der Versorgungssituation mit öffentlichen Grünflächen und öffentlichen Spielplätzen sowie deren Prognose, fachbehördliche Stellungnahme zur Versorgungssituation und Prognose; gutachterliche Verkehrsuntersuchung mit Aussagen zur heutigen und künftigen Belastung durch den motorisierten Individualverkehr der Streit-, Mertens-, Rauch- und Goltzstraße, fachbehördliche Stellungnahme zum Verkehr; gutachterliche Immissionsprognosen zum Verkehrslärm (Straßen- und Luftverkehr) und zum Gewerbelärm sowie zu daraus resultierenden Schutzmaßnahmen für die geplante Wohnbebauung im Plangebiet, fachbehördliche Stellungnahmen zum Schallschutz Schutzgüter Tiere und Pflanzen, biologische Vielfalt, Biotopverbund: gutachterliche Untersuchung der Vegetationsstrukturen, Biotoptypenkartierung und des geschützten Baumbestands, Aussagen zur biologischen Vielfalt und zum Biotopverbund; gutachterliche Erfassung potentiell relevanter Tiergruppen (Vögel, Fledermäuse, Reptilien, Holzkäfer) zur Schaffung von Ersatzhabitaten; gutachterlicher Artenschutzfachbeitrag und Ausgleichskonzept zu den von der Planung betroffenen europäisch geschützten Tierarten (Vögel, Fledermäuse) und deren Lebensstätten; fachbehördliche Stellungnahmen zum geschützten Baumbestand, zur biologischen Vielfalt und zu den geschützten Tierarten Schutzgut Boden: fachgutachterliche Untersuchungen des Bodens und dessen stofflicher Belastungen sowie Hinweise zur Bodensanierung, fachbehördliche Stellungnahmen zum Umgang mit den stofflichen Belastungen Schutzgut Wasser: fachgutachterliche Untersuchung des Grundwassers und stofflicher Belastungen sowie Hinweise zum Umgang mit den Belastungen; fachgutachterliche Untersuchung zum Umgang mit dem Niederschlagwasser im Plangebiet; fachbehördliche Stellungnahmen zum Umgang mit stofflichen Belastungen des Grundwassers und zum Umgang mit dem Niederschlagswasser Schutzgut Klima, Luft: Beschreibung der stadtklimatischen und der lufthygienischen Situation und Prognose, fachbehördliche Stellungnahme mit Hinweisen zum Klimaschutz und zur stadtklimatischen Situation und Prognose Schutzgut Ort- und Landschaftsbild: Beschreibung des Orts- und Landschaftsbildes und dessen Veränderung Eingriffe in Natur und Landschaft: Beschreibung der Auswirkungen der Planung