Öffentliche Auslegung B-Plan IV-45 Moritzhof

Der Entwurf des Bebauungsplans IV-45 vom 7. Mai 2016 für das Gelände zwischen Bahnanlagen, Schwedter Straße, Gleimtunnel und der Bezirksgrenze zum Bezirk Mitte im Bezirk Pankow, Ortsteil Prenzlauer Berg, liegt mit Begründung einschließlich Umweltbericht sowie den Fachgutachten (Artenschutzrechtliche Untersuchung, Schalltechnisches Gutachten Altlastenerkundung), fachgutachterlichen Stellungnahmen und den wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen (Immissionsschutzrechtliche Stellungnahmen vom 21. Juni 2013, 3. Dezember 2013 und 18. Dezember 2013) gemäß § 3 Absatz 2 des Baugesetzbuchs öffentlich aus. Ziel und Zweck ist die Festsetzung einer öffentlichen Grünfläche mit einer Parkanlage, eines Spielplatzes, eines Kletterfelsens und eines Reitplatzes sowie einer Jugendfreizeitstätte. Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar: ● Schutzgut Mensch: Versorgung mit wohnungs- und siedlungsnahen Grünflächen, öffentlichen Spielplätzen und einer Jugendfreizeiteinrichtung, Lärmbelastungen durch den Schienenverkehrslärm auf die Parkanlage, Untersuchung des Freizeitlärms auf die Wohnbebauung ● Schutzgut Pflanzen, Tiere und biologische Vielfalt: Biotoptypenkartierung, faunistische Untersuchungen und Aussagen zu artenschutzrechtlichen Aspekten, Untersuchung der Vegetationsstrukturen ● Schutzgut Boden: Bodenuntersuchungen zum Ausschluss von Altlastenverdacht ● Schutzgut Wasser: Auswirkungen auf den Wasserhaushalt und die Niederschlagswasserverbringung ● Schutzgut Klima und Luft: Einflüsse auf die Kaltluftleitbahnen und den Kaltluftaustausch sowie die stadtklimatische Situation, Untersuchung zur Geruchsbelästigung durch den Tierbestand ● Schutzgut Landschaft: Auswirkungen auf das Landschaftsbild und die Erholungsfunktion ● Schutzgut Kultur- und Sachgüter: Darlegung zum Baudenkmal und Umgebung ● Eingriffe in Natur und Landschaft an anderer Stelle: landschaftsplanerische Ersatzmaßnahme der Deutschen Bahn „Mauerpark“ vierter Bauabschnitt