Öffentliche Auslegung B-Plan 9-43 VE Adlergestell

Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans 9-43 VE vom12. April 2016 für das Grundstück Adlergestell 327 bis 331/ Glienicker Weg im Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Adlershof, liegt mit Begründung einschließlich Umweltbericht sowie den Fachgutachten, den fachgutachterlichen Stellungnahmen und den wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen gemäß § 3 Absatz 2 des Baugesetzbuchs öffentlich aus. Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar: ● Schutzgut Mensch: Verkehrsaufkommen und Prognosen für den Geltungsbereich und die nähere Umgebung, Lärmsituation aufgrund des vorhandenen und veränderten Verkehrsaufkommens auf dem Adlergestell und dem Glienicker Weg als Folge der Bebauung mit einer großflächigen Einzelhandelseinrichtung sowie in Summation zu dem bereits vorhandenen Verkehrslärm, verkehrsbedingte Luftbelastung, Auswirkungen auf gesunde Arbeitsverhältnisse und Erholungsgebiete (Kleingartenanlage) ● Schutzgut Pflanzen, Tiere und biologische Vielfalt: Auswirkungen auf die Lebensräume besonders geschützter Arten (Vögel, Fledermäuse), Anlage von Ersatzquartieren, Biotopbewertung einschließlich Baumbestand und Biotopverlust, Baumpflanzungen ● Schutzgut Landschaft und Landschaftsbild: Auswirkungen auf das Stadt- und Landschaftsbild als Folge von Teilabrissen und der Bebauung sowie der straßenraumbegleitenden Bepflanzung ● Schutzgut Klima und Luft: Einflüsse auf stadtklimatische Funktionen und Lufthygiene in Folge von Bepflanzung mit Großgehölzen ● Schutzgut Boden: Bodenentsiegelung und Bodenneuversiegelung als Folge der Bebauung, Altlastensituation ● Schutzgut Wasser: Grundwassersanierung, Versickerung des Niederschlagswassers und Einflüsse auf das Grundwasser sowie die Grundwasserneubildung ● Schutzgut Kultur- und Sachgüter: Erhalt und Teilabriss der denkmalgeschützten Bausubstanz, Auswirkungen auf die Bebauung im Umfeld des Bebauungsplanes ● Eingriff in Natur und Landschaft: Eingriffsbewertung unter Berücksichtigung bestehender Baurechte