Bebauungsplan 5-121, Obermeierweg 18, Spandau
Nachnutzung der ehemaligen Geschützgießereihallen als Gewerbestandort durch die Festsetzung eines Gewerbegebiets gemäß § 8 der Baunutzungsverordnung. Entlang des Ufers soll eine öffentlich zugängliche Durchwegung entstehen.
Link Stadtplanung Spandau:
https://www.berlin.de/ba-spandau/politik-und-verwaltung/aemter/stadtentw...
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Kommentare
Landesarbeitsge... replied on Permanenter Link
Festsetzung Gewerbe mit Denkmalschutz
Anlass für B-Plan 5-121 ist die Absicht des Grundstückseigentümers, die ehemals industriell genutzten und stark beschädigtenFabrikhallen der Geschützgießerei zu sanieren und in eine neue Nutzung zu führen. Der Eigentümer beabsichtigt, die leerstehenden Fabrikhallen künftig als Gewerbeensemble (Büro und Gastronomie) umzunutzen. Darüber hinaus soll der Uferbereich neugestaltet werden und der Öffentlichkeit künftig als Aufenthalts- und Erholungsort zur Verfügung stehen. Es ist geplant, einen Großteil des Eingangsbereichs zu unterbauen und darüber eine öffentlich zugängliche Terrasse mit Café zu realisieren. Das Konzept sieht weiterhin Stellplätze vor, die innerhalb des Gebäudes in einer Tiefgarage untergebracht werden sollen. Insgesamt solldie ursprüngliche Substanz des unter Denkmalschutz stehenden Gesamtensembles weitestgehend in seiner ursprünglichen Substanz erhalten bleiben.
--> Gebäudebrüter + Fledermäuse (Nachweise) = Ausgleich
Licht, D- + F-Begrünung, RW-Konzept verlangen
Umweltauswirkungen s. ab S. 31 der Begründung