B-Plan 4-75, Fahrradparkhaus mit integrierter Drogenberatungsstelle, Stuttgarter Platz

Ziel und Zweck der Planung:

Mit dem Bebauungsplan 4-75 soll die planungsrechtliche Grundlage für die Errichtung eines Fahrradparkhauses mit integrierter Drogenberatungsstelle an der Kaiser-Friedrich-Straße Ecke Stuttgarter Platz geschaffen werden.
Entsprechend dieser Planungskonzeption sollen Flächen für Sondernutzungen mit der Zweckbestimmung “Fahrradgarage” sowie für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung “Soziale, gesundheitliche Zwecke” festgesetzt werden. Hiermit ist die Aufgabe des öffentlichen Parkplatzes für rund 30 PKWs verbunden.
Mit der Errichtung des Fahrradparkhauses wird dem Berliner Mobilitätsgesetz entsprochen, das den Vorrang des Umweltverbundes aus öffentlichem Personennahverkehr (ÖPNV), Fuß- und Radverkehr festschreibt. Beispielsweise beinhaltet das Berliner Mobilitätsgesetz, dass 50.000 Fahrradstellplätze an den Stationen und Haltestellen des ÖPNV eingerichtet werden sollen.
In einer Machbarkeitsstudie wurde die prinzipielle Funktionsfähigkeit des Fahrradparkhauses an diesem Standort, seine mögliche Größe sowie die Integration der Drogenberatungsstelle mit stationären Hilfe-Angeboten für Drogenabhängige mit einer Kontaktstelle und einem Drogenkonsumraum als selbständige Einheit in das Gebäude geprüft und belegt. Die in einem dreigeschossigen Baukörper möglichen Geschossflächen können zu fast drei Vierteln dem Fahrradparkaus mit etwa 1.000 Stellplätzen zugeordnet werden. Ein eigenständiger Gebäudeteil, der gut ein Viertel der Fläche einnimmt ist für die Unterbringung der Drogenberatungsstelle vorgesehen. Des Weiteren ist die Unterbringung eines Currywurstimbisses somit quasi am Standort der Erfindung der Currywurst durch Hertha Heuwer vorgesehen und soll in der weiteren Konkretisierung Berücksichtigung finden. Die Nutzungen verteilen sich dann über drei Etagen. Das Nutzungskonzept und die architektonische Gestaltung des Vorhabens werden im weiteren Verfahren konkretisiert.