B-Plan 10-85-Kunsthaus Flora

Mit dem Bebauungsplan 10-85 soll die Nutzung des Kunsthauses Flora auf dem Grundstück Florastraße 113 (gleichzeitig Florastraße 111 und Sudermannstraße 107, 109 und 111) als kulturelle und soziale Einrichtung planungsrechtlich gesichert werden. Wegen der Größe des Grundstücks und der prognostizierten Fehlbedarfe an Plätzen in Jugendfreizeiteinrichtungen und Kitaplätzen wäre eine Jugendfreizeiteinrichtung und durch die zusätzliche Festsetzung der Zweckbestimmung „Kindertagesstätte“ auch eine Kindertagesstätte zulässig. Alle genannten Zweckbestimmungen sind bereits nach derzeitigem Planungsrecht zulässig. Nicht mehr zulässig wäre nach dem Bebauungsplanentwurf eine Wohnnutzung. Bezüglich des Maßes der baulichen Nutzung und der überbaubaren Grundstücksflächen wird kein städtebaulicher Ordnungsbedarf gesehen. Zukünftige Vorhaben müssen sich weiterhin in die nähere Umgebung einfügen.

Die planungsrechtliche Sicherung ist erforderlich, um den etablierten Standort langfristig im Sinne einer Begegnungs-, Betreuungs- und Freizeitstätte als einen Beitrag zur Wohnqualität für die örtliche Öffentlichkeit zu erhalten. Der über das Grundstück verlaufende Wernergraben als Gewässer 2. Ordnung wird nachrichtlich übernommen.

Das Verfahren wird gemäß § 13a BauGB als beschleunigtes Verfahren ohne Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Diese sind in die anschließende Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander einzubeziehen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben.

Basis-Angaben zum Vorgang
ID:
2005
Fortschritt: 
Abgeschlossen
Thema: 
Marzahn-Hellersdorf
Ortsteil Mahlsdorf
Vorgangsart: 
Antrag
Verfahrensart: 
Bebauungs- und Vorhaben- und Erschließungspläne
Adressen: 
Florastraße 111
113
12623 Berlin Marzahn-Hellersdorf
Deutschland
Übergeordneter Vorgang: 
Termine und Auslegung
Auslegungsfrist: 
Montag, 1. Oktober 2018 bis Freitag, 2. November 2018
Öffentliche Auslegung (zusätzl. Informationen): 
Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf von Berlin, Abteilung Stadtentwicklung, Gesundheit, Personal und Finanzen, Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung, 4. Etage, Foyer, Öffnungszeiten: Montag bis Mittwoch 8:00 bis 16:00 Uhr, Donnerstag 8:00 bis 18:00 Uhr, Freitag 8:00 bis 14:00 Uhr sowie nach telefonischer Vereinbarung, Ansprechpartnerin: Frau Ciupek ,Telefon: (030) 90293 5108, Telefax: (030) 90293 5105
Eingangsinfos
Eingangsdatum: 
Dienstag, 2. Oktober 2018
Bearbeitung des Verfahrens
Frist (für ehrenamtliche Bearbeiter): 
Dienstag, 30. Oktober 2018
Dokumente
Öffentliche Dokumente: 

Stellungnahmen zu diesem Vorgang