B-Plan 10-85-Kunsthaus Flora

Erläuterungen zum Vorgang

Mit dem Bebauungsplan 10-85 soll die Nutzung des Kunsthauses Flora auf dem Grundstück Florastraße 113 (gleichzeitig Florastraße 111 und Sudermannstraße 107, 109 und 111) als kulturelle und soziale Einrichtung planungsrechtlich gesichert werden. Wegen der Größe des Grundstücks und der prognostizierten Fehlbedarfe an Plätzen in Jugendfreizeiteinrichtungen und Kitaplätzen wäre eine Jugendfreizeiteinrichtung und durch die zusätzliche Festsetzung der Zweckbestimmung „Kindertagesstätte“ auch eine Kindertagesstätte zulässig. Alle genannten Zweckbestimmungen sind bereits nach derzeitigem Planungsrecht zulässig. Nicht mehr zulässig wäre nach dem Bebauungsplanentwurf eine Wohnnutzung. Bezüglich des Maßes der baulichen Nutzung und der überbaubaren Grundstücksflächen wird kein städtebaulicher Ordnungsbedarf gesehen. Zukünftige Vorhaben müssen sich weiterhin in die nähere Umgebung einfügen. Die planungsrechtliche Sicherung ist erforderlich, um den etablierten Standort langfristig im Sinne einer Begegnungs-, Betreuungs- und Freizeitstätte als einen Beitrag zur Wohnqualität für die örtliche Öffentlichkeit zu erhalten. Der über das Grundstück verlaufende Wernergraben als Gewässer 2. Ordnung wird nachrichtlich übernommen. Das Verfahren wird gemäß § 13a BauGB als beschleunigtes Verfahren ohne Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Diese sind in die anschließende Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander einzubeziehen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben.

Basis-Angaben zum Vorgang

ID
2005
Fortschritt
Abgeschlossen Abgeschlossen
Themen
Marzahn-Hellersdorf
Ortsteil Mahlsdorf
Verfahrensart
Bebauungs- und Vorhaben- und Erschließungspläne
Vorgangsart
Antrag
Orte

Florastraße 111
113
Berlin 12623
Deutschland

Bearbeitung des Verfahrens

Frist für Ehrenamtliche

Termine und Auslegung

Auslegungsfrist
-
Öffentliche Auslegung (zusätzl. Informationen
Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf von Berlin, Abteilung Stadtentwicklung, Gesundheit, Personal und Finanzen, Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung, 4. Etage, Foyer, Öffnungszeiten: Montag bis Mittwoch 8:00 bis 16:00 Uhr, Donnerstag 8:00 bis 18:00 Uhr, Freitag 8:00 bis 14:00 Uhr sowie nach telefonischer Vereinbarung, Ansprechpartnerin: Frau Ciupek ,Telefon: (030) 90293 5108, Telefax: (030) 90293 5105

Eingangsinfos

Eingangsdatum

Ausgangsinfos

Stellungnahmen zu diesem Vorgang

Bezeichnung Dateiformat Dateigröße Erstellt am
B-Plan 10-85 Kunsthaus Flora pdf 137.42 KB 30.10.2018