Auslegung eines Bebauungsplan 7-38 in Schöneberg

Der Entwurf des Bebauungsplanes 7-38 vom 2. Oktober 2014 für die Grundstücke Hohenfriedbergstraße 25–26, Monumentenstraße 13 A–B, die Flurstücke 78 und 82 und eine Teilfläche des Grundstücks Monumentenstraße 13 D sowie die Geßlerstraße und die Kesselsdorfstraße im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Schöneberg liegt mit Begründung einschließlich Umweltbericht und den umweltbezogenen Stellungnahmen gemäß § 4a Absatz 3 des Baugesetzbuchs erneut öffentlich aus. Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar: Zum Schutzgut Biotope, Pflanzen, Tiere und biologische Vielfalt: – faunistische Untersuchungen und Kartierung vorhandener Nist- und Lebensstätten geschützter Tierarten (Erfassung und Bewertung) – Baumbestand (Erfassung und Bewertung); Ersatzpflanzungen auf dem Grundstück selbst – Ausnahmezulassung nach § 45 Absatz 7 Satz 1 Nummer 5, Satz 2 des Bundesnaturschutzgesetzes (BNatSchG) für das Entfernen von Fortpflanzungsstätten besonders geschützter Vogelarten im Rahmen des Rückbaus der ehemaligen Schule Zum Schutzgut Boden und Grundwasser: – bodenschutzrechtliche Untersuchungen aufgrund der Vornutzung der geplanten Gemeinbedarfsfläche und des neuen Spielplatzes als Kasernengelände beziehungsweise orientierender Bodenuntersuchungen des Spielplatzgeländes Hohenfriedbergstraße (Erfassung und Bewertung) – Hinweis auf Einleitungsbeschränkung bezüglich der Niederschlagsentwässerung Zum Schutzgut Klima und Luft: – Berücksichtigung des Vorranggebietes Luftreinhaltung Zum Schutzgut Mensch und seine Gesundheit: – Belastung durch zusätzliche Verkehre, einschließlich Stellplatzverkehre im Plangebiet und Umgebung – Verkehrsgutachten zum Schulstandort (einschließlich Ermittlung und Bewertung zu Emissionen) – Verschattungssimulation (Ermittlung für den 17. Januar) – steigende Unfallgefahr durch erhöhtes Verkehrsaufkommen – Berücksichtigung der Geräuschbelastungen durch Kinder und Jugendliche erforderlich